Möbliert vermieten auf Zeit?
Kein Problem dank AGENT HOME.

Sie haben ein möbliertes Apartment, Wohnung oder Haus in Stuttgart oder Umgebung, die Sie profitabel und unkompliziert vermieten möchten? Sie haben jedoch weder die Zeit noch das erforderliche Know-how, immer wieder neue solvente und passende Mieter zu suchen und diese während der Mietzeit entsprechend zu betreuen? Das müssen Sie auch nicht: AGENT HOME., Ihr kompetenter Apartmentmanager, kann und macht das gerne für Sie.

Sie haben, was wir suchen.
Und umgekehrt.

Für unsere Kunden, zum größten Teil namhafte Weltunternehmen in der Metropolregion Stuttgart, suchen wir ausschließlich modern möblierte Apartments in begehrten Lagen. Sollten Sie ein unmöbliertes Objekt haben, das Sie gerne vermieten würden, beraten wir Sie gerne bei der Ausstattung, um die Vermietungschancen Ihres Objekts zu steigern.

Wir liefern Ihnen nicht nur die richtigen Mieter, sondern bieten Ihnen an, im Rahmen des PERFECT HOME.-Angebots, alle Schritte rund um die Betreuung und Abwicklung für Sie zu erledigen.

Der perfekte AGENT für Ihr HOME.

Langjährige Erfahrung

Wir verfügen über 15 Jahre Erfahrung auf dem Markt für möbliertes Wohnen auf Zeit und wissen, wonach Mieter suchen. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ausstattung, um Ihre Vermietungschancen zu steigern.

Attraktive Mieter

Wir haben die Mieter, die sich jeder Vermieter wünscht: Unsere Kunden sind fast ausschließlich Young Professionals und Expats, zu deren Arbeitgebern wir seit vielen Jahren intensive Kontakte pflegen.

Professionelles Exposé

Wir erstellen für Sie ein professionelles Exposé in mehreren Sprachen und präsentieren es abmahnsicher auf unserer Website sowie allen gängigen Portalen.

Komplett-Betreuung

Als Ihr Mietmanager nehmen wir Ihnen alle anfallenden Aufgaben rund um die Mietersuche und -betreuung sowie das komplette Wohnungs-, Kautions- und Mieteinnahmen-Management ab.

Sagen Sie dem Stress ade.

Die Suche, Prüfung und Betreuung von Mietern auf Zeit ist sehr arbeits- und zeitintensiv und erfordert ein hohes organisatorisches und fachspezifisches Know-how. Als ortskundiger Spezialist mit über 15 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen an, alle erforderlichen Schritte im Vermietungsprozess für Sie durchzuführen:

  • 01 Erstberatung und Mietpreiseinschätzung
    In einem persönlichen Vor-Ort Termin beraten wir Sie hinsichtlich der Vermietbarkeit des Objekts und ermitteln gemeinsam mit Ihnen die erzielbare Monatsmiete.
  • 02 Exposé-Erstellung
    Wir führen ein professionelles Fotoshooting durch und erstellen darauf basierend ein detailliertes, abmahnsicheres und mehrsprachiges Exposé. Im Anschluss daran sorgen wir dafür, dass Ihr Apartment die nötige Bekanntheit im Internet erhält.
  • 03 Mietersuche und Wohnungsübergabe
    Alle potenziellen Mieter werden einem Check unterzogen, ehe wir sie Ihnen vorschlagen. Haben Sie sich für einen Mieter entschieden, machen wir eine Bonitätsprüfung, organisieren den Besichtigungstermin, erstellen den Mietvertrag und führen die Wohnungsübergabe durch. Auch die Miete und Kaution können wir für Sie einholen und managen.
  • 04 Endreinigung und erneute Mietersuche
    Spätestens fünf Wochen vor Mietvertragsende beginnen wir mit der Mietersuche für die Anschlussvermietung. Nach dem Auszug des aktuellen Mieters organisieren wir die Endreinigung durch professionelle Reinigungsfirmen, mit denen wir seit vielen Jahren kooperieren.

Seit vielen Jahren pflegen wir gute Beziehungen zu folgenden Unternehmen, für deren Angestellte wir möblierte Unterkünfte auf Zeit organisieren:

Topp-Service oder Full-Service:
Sie haben die Wahl.

AGENT HOME. bietet Ihnen zwei Modelle an, wie Sie Ihre möblierte Wohnung, Apartment oder Haus an den richtigen Mieter bringen können: BASIC HOME. und PERFECT HOME.

Besonders für Wohnungsbesitzer, die keine Zeit haben, selbst alle anfallenden Aufgaben rund um die die Wohnungsvermietung zu übernehmen, bietet das das PERFECT HOME.-Modell echte Abhilfe. Ob Ihre möblierte Wohnung für eine Rund-um-Betreuung geeignet ist, erfahren Sie von uns im Beratungsgespräch.

Bestandsaufnahme
Telefonischer Beratungstermin
Einrichtungsberatung
Sie haben Fragen
zu einem unserer Pakete?
Rufen Sie uns an: +49 711 933 177 32

Was Sie uns sicher noch fragen wollten …

Das Vermieten von möbliertem Wohnraum auf Zeit ist gefragter denn je. Gerade in der Metropolregion Stuttgart, wo ein Weltunternehmen neben dem anderen steht, suchen Unternehmen händeringend nach attraktiven Unterkünften für ihre Angestellten, die für bestimmte Zeit vor Ort für sie tätig sind. Wenn auch Sie das Beste für sich und das Maximale aus Ihrer Wohnung herausholen möchten, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Nachfolgend haben wir die Antworten auf die häufigsten Fragen von Erstvermietern auf Zeit zusammengestellt:

Darf ich meine Wohnung auch von anderen Anbietern vermitteln lassen?

Selbstverständlich. Wenn Sie AGENT HOME. beauftragen, sind Sie nicht exklusiv an uns gebunden. PERFECT HOME.-Apartments haben eine traumhafte Auslastung. Es passiert selten dass ein modern möbliertes Apartment länger als 2 Wochen/Jahr leer steht, sofern die Wohnung den marktüblichen Konditionen entspricht.

Woher kommen die Mieter?

Wir vermitteln möblierte Wohnungen und Apartments an internationale Kunden und ortsansässige Firmen und Unternehmen in der Region Stuttgart. Ein nicht kleiner Teil unserer Kunden kommt aus dem Ausland (USA, GB, Australien, Irland, Spanien, Italien, Skandinavien, Japan etc.). Darunter sind u. a. hochqualifizierte Geschäftsleute, wie leitende Angestellte, Ingenieure, Consultants, Professoren, Medienschaffende, Doktoranden etc. Wir arbeiten eng mit verschiedenen Relocate-Agenturen, Personalabteilungen und Assistenten der Geschäftsführung zusammen, die uns kontaktieren, sobald ein neuer Mitarbeiter Wohnraum benötigt.

Führt AGENT HOME. Bonitätsprüfungen bei den Mietern durch?

Selbstverständlich. Wir sind Mitglied bei der SCHUFA. Alle Mieter, die wir Ihnen vorschlagen, werden von uns im Vorfeld geprüft. AGENT HOME. liegen persönliche Daten, wie Adresse, Beruf, Alter sowie Grund der Wohnungssuche vor. Zudem führt AGENT HOME. standardmäßig für Sie eine SCHUFA-Auskunft bei potenziellen Interessenten durch, wenn es sich um Privatpersonen mit deutscher Meldeadresse handelt, die den Mietvertrag selbst unterzeichnen bzw. wenn keine Kostenerstattung durch den Arbeitgeber erfolgt.

Was unterscheidet AGENT HOME. von anderen Agenturen?

Wir verstehen uns als Manager Ihres Apartments und nicht als herkömmlicher Wohnungsmakler. Unser Experten-Team berät und betreut Sie persönlich bei allen anfallenden Schritten rund um die Suche und Betreuung des richtigen Mieters für Ihr Apartment. Außerdem verfügen wir als ortsansässige Spezialisten über einmalige Kenntnisse in der Metropolregion und pflegen zu vielen namhaften Unternehmen langjährige Beziehungen.

Muss ich mich um den Mietvertrag kümmern?

Nein. Sobald Sie sich für den Mieter entschieden haben, bereiten wir einen geprüften, rechtssicheren und unterschriftsfertigen Zeitmietvertrag in deutscher Sprache vor und starten die Vertragskorrespondenz mit dem Mieter.

Welche Kosten entstehen, wenn AGENT HOME. meine Wohnung vermittelt?

Wir bieten unseren Vermietern verschiedene Pakete an. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir besprechen mit Ihnen die genauen Konditionen. Die Preise verstehen sich inkl. 19% MwSt. und können bei Ihrer Steuererklärung als Ausgabe geltend gemacht werden.

Wer trägt die Kosten für Endreinigungen?

Die Kosten werden vom Mieter mit der letzten Miete überwiesen oder mit der Kaution verrechnet.

Wer entscheidet, welcher Mieter einziehen darf?

Der Vermieter. Ist ein Kunde konkret an Ihrer Wohnung interessiert, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und geben Ihnen vorab die wichtigsten Daten, z. B. Hintergrund des Mieters, beabsichtigte Mietdauer, ob er alleine einziehen wird usw. Sie als Vermieter entscheiden natürlich selbst, mit wem Sie einen Vertrag abschließen. AGENT HOME. gibt aufgrund der jahrelangen Erfahrung eine Einschätzung ab.

Was passiert bei Schäden im vermieteten Objekt?

AGENT HOME. bietet seinen Mietern bei den PERFECT HOME. Apartments eine Haftpflichtversicherung an, die Schäden an der vermieteten Wohnung und Einrichtung umfasst. Zudem zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von mindestens 2 Monatsmieten.

Was andere Vermieter über uns sagen