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Einfach und sicher Vermieten auf Zeit.

Sie möchten Ihre Immobilie in Stuttgart möbliert und lukrativ vermieten? Sei es zur Zwischenmiete oder als sicheres Investment? Dann sind wir der richtige Partner für Sie.

Greifen Sie auf unseren exklusiven Firmenkundenkreis zurück. Wir vermieten seit 10 Jahren erfolgreich an nationale und internationale Unternehmen und Geschäftsreisende.

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Das agent home Prinzip

Perfekt
ausge­leuchtet

Wir entwerfen aussagekräftige Exposés mit hochwertigen Fotografien und 360°-Ansichten. Unser Ziel ist die optimale Vermarktungsstrategie Ihrer möblierten Wohnung in Stuttgart und wir bieten Ihnen Zugang zu internationalen B2B Kontakten.
It‘s perfect.

Schnell vermittelt

Wir lieben innovative und agile Prozesse und erzielen eine Auslastung von mehr als 90% und eine extrem schnelle Vermittlung. Wir bringen Angebot und Nachfrage zusammen.
It’s easy.

Persönlich beraten

Wir bieten eine individuell abgestimmte Betreuung während des gesamten Vermietungsprozesses. Reine Vermarktung oder Full-Service? – Wir haben die passende Lösung und machen aus Ihrer möblierten Vermietung eine Erfolgsstory.
It’s ideal.

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10 Dinge, die Sie von uns erwarten können

Warum uns Vermieter und Mieter schon seit mehr als 10 Jahren vertrauen? Das hat verschiedene Gründe. Einige unserer Erfolgsfaktoren möchten wir hier verraten.

Beratung & Vermarktung

Unsere Vermieter schätzen unsere professionelle Beratung, zugeschnitten auf die jeweilige Immobilie. Durch die perfekte Vermarktungsstrategie entfaltet sich das maximale Potenzial der möblierten Wohnung und wird zielgruppenorientiert am Markt platziert.

Solide Mietpreisberatung

Dank fundierter Marktanalyse und einer sorgfältigen Mietpreisermittlung errechnen wir optimale Mietpreise, mit denen unsere Vermieter rundum zufrieden sind.

Modernes Fotoshooting

Durch unsere geschulten Experten und unser High-End Equipment wird Ihre Immobilie bei einem kostenfreien Fotoshooting ins rechte Licht gerückt. Zusätzlich wird bei einem 360°-Rundgang das Interieur umfassend inszeniert.

Besichtigungsservice

Wir übernehmen die Terminvereinbarung, die Koordination und die fachgerechte Durchführung der Besichtigung. So erfahren wir mehr über die Interessenten und holen uns stetig objektives Feedback zum möblierten Apartment ein.

Geprüfter, digitaler Mietvertrag

Unser Mietvertrag wird permanent optimiert und an die Bedürfnisse aller Parteien angepasst. Für unsere internationalen Kunden erstellen wir einen bilingualen Mietvertrag. Selbstverständlich sind alle unsere Mietverträge digital und einfach signierbar.

Solvente Mieter

agent home vermittelt ausschließlich seriöse und solide Mieter. Vor Mietvertragsabschluss wird die Bonität durch eine SCHUFA-Auskunft geprüft. Zusätzlich checken wir anhand interner Parameter, ob der Mieter für das Objekt geeignet ist.

Richtig möbliert

Es ist der erste Eindruck, der entscheidet. Dabei muss geschmackvolle Einrichtung nicht zwangsläufig teuer sein. Gerne sind wir bei der Auswahl einer einladenden Möblierung und dem richtigen Stilmix behilflich. Auf Wunsch halten wir den Inventarbestand in einer Liste fest.

Rundum-Betreuung

Unser Service endet nicht mit der Unterzeichnung des Mietvertrags. Für unsere perfect-Vermieter übernehmen wir das komplette Mietmanagement. Wir führen Wohnungsübergaben mit digitalen Protokollen durch und sind der Single-Point-of-Contact während der Mietzeit. Auch die Koordination von Reinigungen, sowie die Begleitung von Handwerker- und anderen Dienstleisterterminen übernehmen wir gerne.

Nützliches Netzwerk

Als Vollprofis im möblierten Wohnen auf Zeit verfügen wir über ein seriöses und zuverlässiges Netzwerk an Kooperationspartnern. Egal ob Handwerker, Gärtner, Reinigungsfirma oder Raumausstatter – wir haben die richtigen Ansprechpartner, die jedes Problem flexibel und schnell lösen können.

Erfolgskontrolle

Eine gute Auslastung bedarf guter Marktkenntnis. Vor der Neuvermietung prüfen wir die Wohnungsparameter und gleichen diese mit der aktuellen Marktsituation ab. Auf Wunsch machen wir einen Wohnungscheck und geben eine realistische Einschätzung mit Handlungs­empfehlung, damit Ihre möblierte Wohnung konkurrenzfähig bleibt.

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Höchste Standards für Expats!

Als Relocation Service mit den besten Kundenbewertungen in Stuttgart betreuen wir Expat-Kunden, die weltweit höchste Standards gewohnt sind. Deshalb arbeiten wir auch nur mit den besten Partnern zusammen. Seit fast 10 Jahren haben wir agent home dabei als sehr professionell und zuverlässig kennengelernt. Die angebotenen Wohnungen entsprechen durchweg den hohen Ansprüchen unserer Kunden und die Zusammenarbeit mit uns und den Vermietern klappt immer prima!

Veerle Ullrick, reloxx relocation service, Stuttgart

Seit Jahren zuverlässiger und hochprofessioneller Partner!

Wir sind langjähriger Partner für eine Vielzahl von ortsansässige Global Playern und deren Mitarbeiter*innen. Daher sind wir stetig auf der Suche nach passenden möblierten Angeboten. Für uns als Relocation-Agentur ist ein zuverlässiger Partner dabei Gold wert. Die Wohnungen von agent home entsprechen durchweg modernen Standards und die Vermieter*innen sind internationalen Mieter*innen gegenüber aufgeschlossen. Wir schätzen die hochprofessionelle und herzliche Zusammenarbeit seit Jahren sehr.

Elke Müller – COMPASS international

Wünsche werden verstanden, ein großes Plus!

Als Relocation-Unternehmen arbeiten wir sehr gerne mit agent home zusammen: Die Betreuung durch die Consultants ist professionell und super-freundlich. Unsere Wünsche werden exakt verstanden und umgesetzt, ein großes Plus! Die Qualität der angebotenen Wohnungen ist immer sehr gut und wie im Exposé beschrieben. Sehr empfehlenswert!

Martina Sick-Pannen - IHIDA international

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Bewährter Ablauf einer Vermietung

Mit einem erfahrenen und innovativen Experten werden komplizierte Dinge ganz einfach.

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1.
Erstberatung

Sie haben was wir suchen. Und umgekehrt. Bei einem ersten Telefonat mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner erklären wir Ihnen das agent home Prinzip. Auf die erste Prognose zur Vermietbarkeit und Mietpreisermittlung erfolgt der Vor-Ort-Termin, um letzte offene Fragen zu klären.

2.
Fotoshooting & Exposé

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Wir kommen mit unserem Equipment vorbei und rücken Ihre möblierte Wohnung ins rechte Licht. Innerhalb von fünf Stunden erstellen wir ein aussagekräftiges, abmahnsicheres Exposé von Ihrem Apartment.

3.
Vermarktung

Auf die Plätze, fertig, los! Nachdem wir für eine maximale Sichtbarkeit Ihres möblierten Apartments gesorgt haben, startet unser kompetentes Vermietungsteam mit der Vermarktung. Wir kümmern uns um die Vorauswahl der Mietinteressenten. Die Besichtigungen werden organisiert und tagsüber selbstständig von agent home durchgeführt.

4.
Bonitätscheck & Mietvertrag

Gut gecheckt ist die halbe Miete. Wir haben den passenden Mieter gefunden. Unsere Vertragsabteilung holt eine SCHUFA-Auskunft ein und erstellt den individualisierten Mietvertrag für Ihre möblierte Wohnung. Der zukünftige Mieter erhält den bilingualen Vertrag zur digitalen Signatur noch am selben Tag.

5.
Übergabe & After-Rent

Das Motto lautet ankommen und wohlfühlen. Nachdem Ihr Mieter die erste Miete und Kaution angewiesen hat, übernehmen wir auf Wunsch für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein digitales Einzugsprotokoll. Damit auch während der Mietzeit alles reibungslos verläuft, kümmert sich das Customer Support-Team als Single-Point-of-Contact bis zum Auszug um die Anliegen Ihres Mieters. Sprechen Sie uns an.

6.
Neuvermietung

Die Story beginnt von vorne. Wir starten in der Regel sechs Wochen vor Vertragsende mit der Suche nach einem Anschlussmieter. Nach einer kurzen Prüfung der Vermietungsparameter durch Ihren persönlichen Ansprechpartner aus der Vermieterberatung, beginnt das Vermietungsteam mit der Auswahl des neuen Mieters für das nächste Mietverhältnis.

basic oder perfect – Sie haben die Wahl

So individuell wie Ihre Wohnung, ist auch unser Service.

basic

 

Für Vermieter,
die den Standard lieben.

Monatliche Servicegebühr
nach Vereinbarung

uebersicht-leistungspaket-basic
perfect

 

Für Vermieter,
die das Besondere suchen.

15% monatliche Servicegebühr

uebersicht-leistungspaket-perfect
investment

Außergewöhnliche Pläne benötigen außergewöhnliche Beratung.
Sprechen Sie uns an!

+49 711 945 276 0

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Leistungspakete im Vergleich

Inklusivleistungen
basic
perfect
Zusatzleistungen

Hinweis: Alle Preisangaben und Prozente verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Klasse Service von Vollprofis!

Nachdem ich selbst an der Vermietung gescheitert bin, hat agent home meine Wohnung innerhalb von 14 Tagen an einen sehr sympathischen, seriösen Mieter vermittelt. Vielen Dank an das Team für die professionelle Unterstützung.

ImmoScout Bewertung vom 19.01.2021

Unsere Referenzobjekte

Werfen Sie einen Blick auf unsere Lieblingsstücke. agent home berät Sie gerne bezüglich der Ausstattung und einem passenden Interieur. Oft fehlt nicht viel und auch Ihre Wohnung wird zum Top-Seller-Apartment.

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Was Sie uns sicher noch fragen wollten

Nachfolgend haben wir die Antworten auf die häufigsten Fragen von Erstmietern auf Zeit zusammengestellt.

Antworten auf die häufigsten Fragen von Erstmietern:
Wer mietet meine Wohnung über agent home an?

Wir pflegen seit vielen Jahren engen Kontakt zu Firmen und Relocation-Unternehmen. Unsere Mieter kommen aus dem In- und Ausland und suchen eine möblierte Wohnung auf Zeit. Hierzu zählen Projektmitarbeiter, Freelancer, Pendler, Expats, Zugezogene und Praktikanten. Die Motive sind vielfältig - werden aber immer von agent home geprüft.

Wer entscheidet, welcher Mieter meine Wohnung letztendlich mietet?

Sie als Vermieter haben das letzte Wort. Allerdings geben unsere Customer Consultants aus der Kundenberatung eine genaue Empfehlung ab, die anhand interner Parameter geprüft wurde und warten nur noch auf das „Go“ des Vermieters.

Wie ist die Auslastung meiner möblierten Wohnung

Unsere möblierten Wohnungen haben eine traumhafte Auslastung von über 90% pro Jahr. Es passiert selten, dass eine möbliere Wohnung länger als 2 Wochen pro Jahr leer steht, sofern die Wohnung den marktüblichen Konditionen entspricht.

Wer zahlt mögliche Mehrkosten bei übermäßigen Nebenkostenverbrauch?

Das beachten wir bei der Mietpreiseinschätzung. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten sind im Rahmen einer Pauschale abgedeckt. Alles darüber hinaus kann der Vermieter nachfordern und mit der Kaution verrechnen.

Was passiert, wenn mal was kaputt geht?

Eine gewisse Abnutzung muss einkalkuliert sein. Eine verlorene Gabel und ein Set Handtücher sollten abgegolten sein. Übermäßiger Verschleiß oder unsachgemäßer Verbrauch können mit der Kaution verrechnet werden.

Wie und wann wird die Servicegebühr fällig?

Wir arbeiten nach dem Erfolgsmodel. Die monatliche Servicegebühr wird nur fällig, wenn auch ein Mieter über agent home Ihre möblierte Wohnung mietet. Auf Wunsch können Sie von unserem Mietmanagement profitieren und erhalten monatlich Ihre Miete abzüglich der Servicegebühr auf Ihr Konto. Ein Tipp: Unsere Servicegebühr kann im Rahmen der Einkommenssteuererklärung als Aufwand verbucht werden.

Von wem bekomme ich die monatliche Miete?

Wenn Sie kein Mietmanagement durch agent home möchten, überweist Ihnen der Mieter die monatliche Miete auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Wenn Sie vom Mietmanagement durch agent home profitieren möchten, kümmern wir uns um die Mietzahlung und überweisen Ihnen die Miete abzüglich der Servicegebühr auf Ihr Konto.

Sie möchten Vermieter werden?

Sprechen Sie uns an!